📋 목차
이재명 정부가 2025년 들어 발표한 부동산 대책은 그동안 시장에 누적된 불균형을 바로잡고 실수요자를 보호하는 방향으로 전개되고 있어요. 집값 급등, 갭투자, 공급 부족 등 다양한 문제가 복합적으로 얽힌 부동산 시장에 대한 새로운 접근이라고 할 수 있어요.
특히 생애 최초 주택 구입자, 청년층, 무주택자 등을 보호하고자 하는 방향성이 강하게 나타났고, 동시에 투기성 매수나 다주택 보유에 대한 규제는 더 강화됐답니다. 시장 참여자들의 반응도 엇갈리면서, 이번 대책이 미치는 파장을 정리해보는 게 정말 중요해요.
내가 생각했을 때 이번 부동산 대책은 단순한 규제의 나열이 아니라 구조적 개편을 의미하는 것 같아요. 이전 정부들의 정책과 어떻게 다르고, 앞으로 어떤 시장 변화가 예상되는지 구체적으로 살펴볼게요. 지금부터 본격적으로 시작해볼까요? 🧐
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🏗️ 부동산 정책의 기본 방향
이재명 정부가 내세운 부동산 정책은 "실수요자 보호와 투기 억제의 이중 균형"을 핵심으로 하고 있어요. 이 방향성은 단순히 규제를 강화하는 데 그치지 않고, 무주택자와 청년층의 주거 안정을 돕기 위한 다양한 제도 개선으로 이어지고 있죠.
예를 들어, 실수요자를 위한 생애 최초 주택 구입 지원책이 확대되었고, 공공 주택 공급도 '공급 확대'보다 '질적인 안정'에 초점을 두고 전환되고 있어요. 특히 정부는 단순 분양보다 장기임대와 공공전세의 확대를 통해 유동성에 의존하지 않는 구조를 만들려고 해요.
한편, 갭투자와 같은 투기성 수요를 차단하기 위해 전입 의무 강화, 보유세 조정, 대출 규제 병행 등의 다층적 제도를 도입했답니다. 이전에는 한두 정책이 비효율적으로 반복됐던 것과 달리, 이번 정책은 전체적으로 '설계된 조합'이라는 점이 두드러져요.
기존 정부와 가장 다른 점은 '정책 일관성 유지'에 있어요. 단기적 반등을 노리기보단 중장기 로드맵을 기반으로 각종 제도를 연결해 시장 왜곡을 막고자 하는 노력이 담겨있어요. 이는 수요 억제와 공급 조정, 금융 통제까지 하나의 틀로 묶여 있다는 의미랍니다.
이런 구조적 설계를 이해하려면 이전 정부와의 차이점을 비교해보는 것도 좋은 방법이에요. 이재명 정부는 단기적 거래 증가를 유도하기보다는 '투명한 거래와 예측 가능한 시장'을 지향하고 있어요. 이에 따라 부동산 통계 공개, 분양 원가 공개 확대 등도 병행되고 있죠.
또한 실수요자를 위한 제도적 완화도 병행되었어요. 청년층 대상 저금리 주택자금 대출, 무주택자에게 유리한 보금자리 공급 전략, 그리고 생애 최초 구입자의 LTV 우대 정책 등은 실질적인 체감 효과를 높이는 데 도움을 주고 있어요.
최근 발표된 ‘지역별 맞춤형 주거 정책’은 수도권과 비수도권 간의 괴리를 줄이기 위한 시도로 볼 수 있어요. 투기 지역은 더욱 정밀하게 규제하고, 주거 취약 지역은 지원을 확대하는 방식으로 정책을 입체화하고 있어요.
전체적으로 보면, 이재명 정부는 부동산을 단기 자산 수단이 아니라 '국민의 거주 안정권 보장'이라는 관점에서 접근하고 있어요. 이게 바로 이번 대책의 기본 철학이라고 할 수 있어요. 시장을 조율하고, 사회를 안정시키는 정책, 바로 그것이죠.
아래는 실제 정책 방향성 요약이에요. 핵심 포인트만 확인해도 전체 맥락을 잡을 수 있어요. 📌
📋 부동산 정책 방향 요약표
| 정책 구분 | 핵심 내용 |
|---|---|
| 실수요자 보호 | 생애 최초 대출 우대, 장기임대 확대 |
| 투기 억제 | 갭투자 차단, 전입 의무 강화 |
| 시장 투명화 | 분양 원가 공개, 실거래 신고 강화 |
🧭 정책 이해가 조금 더 쉬워졌다면, 다음 섹션에서는 '대출과 LTV 변화'에 대해 아주 자세히 정리해볼게요!
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💰 대출 규제와 LTV 변화
이재명 정부 부동산 정책의 핵심 중 하나는 ‘대출 조건 강화’예요. 특히 LTV(주택담보인정비율)를 비롯해 총부채원리금상환비율(DSR), DTI(총부채상환비율)까지 광범위하게 손을 댔죠. 이 변화는 실수요자와 투자자에게 각각 다른 영향을 주고 있어요.
예전에는 수도권 기준으로 생애 최초 구입자의 LTV가 80%까지 허용되었지만, 2025년 이후엔 이를 70%로 축소해버렸어요. 그 이유는 ‘과도한 레버리지’를 방지하고, 부동산을 투기 수단으로 활용하지 못하게 하려는 거죠. 대신 청년층이나 신혼부부를 위한 예외 규정은 일부 유지되었어요.
예를 들어 생애 최초 주택 구입자는 소득 요건에 따라 여전히 80%까지 LTV를 적용받을 수 있지만, 이는 지역·주택 가격·소득 요건을 모두 충족해야만 가능해요. 한마디로 ‘무분별한 고LTV 대출은 없다’는 입장이에요.
또한 기존보다 더 강화된 ‘DSR 적용 범위’도 도입되었어요. 기존에는 1억 이상 대출자에게만 적용되던 것이 6천만 원 이상으로 기준이 낮아졌고, 다주택자는 DSR 비율을 30% 미만으로 제한받게 되었죠. 결국 고가주택 보유자일수록 대출을 받기 어려워졌어요.
이런 변화는 단순히 ‘대출 규제’에 그치지 않고, 시장 수요 자체를 줄이는 효과도 불러오고 있어요. 실제로 정책 발표 이후 대출 수요가 급감했고, 신규 분양 단지도 청약 경쟁률이 줄어드는 추세예요. 대출이 어렵다는 건 곧 구매력이 낮아진다는 의미니까요.
하지만 정부는 여기에 유연한 면도 마련했어요. 실수요자 보호를 위해 중도금 대출 요건을 완화하고, 보금자리론처럼 정책 금융을 확대해주는 방안도 병행하고 있거든요. 대출을 막기만 하는 게 아니라 '필요한 사람에겐 문을 열어주겠다'는 전략이에요.
특히 2025년부터는 'DSR 이월제'가 적용돼, 일부 고정금리 정책 대출은 상환이 유예되기도 해요. 이 제도는 일시적으로 수입이 줄거나 육아·간병 등으로 소득이 감소한 가구에게 숨통을 틔워주는 역할을 한답니다. 대출을 옥죄면서도 사회적 배려는 병행하는 방향이에요.
전세자금 대출도 예외가 아니에요. 2025년부터는 전세자금대출 한도도 주거지역에 따라 차등 적용돼요. 고가 주택 지역은 한도가 줄고, 저가 주택이나 지방 소형 아파트는 오히려 완화된 조건이 적용돼요. 지역별 형평성 확보가 핵심인 셈이죠.
아래 표를 통해 대출 규제의 주요 변화를 한눈에 정리해볼 수 있어요. 특히 LTV와 DSR 변화는 반드시 체크해야 해요! 🧾
💳 대출 규제 변화 요약표
| 항목 | 기존 | 2025년 변경 |
|---|---|---|
| LTV 최대 | 80% | 70% (조건부 예외) |
| DSR 적용 기준 | 1억 원 이상 | 6천만 원 이상 |
| 전세자금 대출 | 전국 동일 기준 | 지역별 차등 적용 |
다음으로 살펴볼 내용은 바로 ‘다주택자 및 투자자 규제’예요. 이 부분은 이번 정책에서 가장 강하게 작동하는 지점이기도 해요!
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🚫 다주택자·투자자 규제 강화
이재명 정부 부동산 대책의 가장 큰 변화 중 하나는 바로 '다주택자와 투자자에 대한 정밀한 규제 강화'예요. 과거 정부에서도 다주택자에 대한 세제 강화나 보유세 인상 같은 정책이 있었지만, 이번 대책은 훨씬 더 정교하게 접근하고 있답니다.
특히 갭투자 차단을 위한 ‘전입 의무제 강화’는 시장에서 굉장히 큰 반향을 일으켰어요. 이제는 전세 끼고 집을 사더라도 일정 기간 내 직접 거주를 하지 않으면 세제 혜택이나 대출 혜택을 받을 수 없게 되었어요. 투자 수단으로서의 주택은 철저히 차단하겠다는 의도죠.
또한 다주택자의 경우 양도소득세 중과는 유지된 채 보유세 부담도 여전히 높게 유지되고 있어요. 조정대상지역 내 2주택 이상 보유자는 세율이 최대 3.2%까지 적용돼요. 여기에 재산세까지 중첩되면 보유 자체가 부담이 되는 구조로 바뀐 거예요.
더불어 ‘투자자 대출 금지’라는 파격적인 조치도 시행됐어요. 예컨대, 조정대상지역 내 2주택 이상 소유자가 추가로 주택을 매입할 경우, 주택담보대출이 원천적으로 차단돼요. 이 규제는 단기 차익을 노리던 투자자들의 진입을 원천 봉쇄하는 효과를 만들었어요.
정부는 이런 규제책의 목표가 '투기의 순환고리 차단'에 있다고 강조해요. 과거에는 시세차익을 노린 매입→전세임대→재매각 구조가 반복됐지만, 지금은 그런 전략 자체가 불가능해진 셈이에요. 임대사업자 등록에 대한 조건도 까다롭게 바뀌었답니다.
다주택자들에게 유일하게 열려 있는 탈출구는 ‘주택 수 감축’이에요. 일정 기간 내 보유 주택 수를 줄이게 되면 일부 세제 감면 혜택이 주어지지만, 이 또한 매도 시기에 따라 적용 기준이 다르고, 실거래 신고도 강화되어 꼼수가 통하지 않게 되었어요.
이재명 정부는 또한 ‘투자 성향이 강한 법인 보유 주택’에 대한 규제도 강화했어요. 법인 명의로 주택을 매입할 경우 양도세와 취득세 모두 가산세를 부과하며, 일정 기간 내 전입 요건까지 부과하게 되었죠. 사실상 법인을 통한 우회 투자도 어려워졌어요.
이런 변화들로 인해 서울과 수도권 일부 지역에서는 다주택자들이 매물을 정리하려는 움직임이 늘고 있어요. 매도 타이밍을 잡지 못하면 세금과 금융 규제까지 덮쳐 손해가 더 커질 수 있기 때문이죠. 투자를 통한 레버리지 전략은 더 이상 유효하지 않아요.
마지막으로 ‘갭투자 차단 정책 요약표’를 통해 각 항목별로 어떤 식으로 달라졌는지 정리해볼게요. 단순 규제를 넘어 구조를 바꾸는 접근이라는 점을 기억해두면 좋아요. 🧱
🧱 갭투자·다주택자 규제 요약표
| 규제 항목 | 2024년 이전 | 2025년 이후 |
|---|---|---|
| 전입 의무 | 일부 조건만 적용 | 모든 갭투자 매입 시 의무화 |
| 법인 주택 보유 | 양도세 감면 적용 | 양도세·취득세 중과 |
| 추가 매입 대출 | 조건부 허용 | 완전 금지 |
이제 다음으로는 '전세 제도 변화와 실수요자 보호' 섹션으로 넘어갈 차례예요. 특히 전세금 반환 문제와 보증보험 관련 이슈가 핵심 포인트랍니다.
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🏘️ 전세 제도 변화와 실수요자 보호
이재명 정부의 부동산 대책에서 전세 제도는 가장 실질적인 변화가 일어난 분야예요. 단순한 임대차 정책이 아닌, 세입자의 안전과 전세 시장의 안정성을 위한 구조적 개편이 진행되고 있어요. 무엇보다 전세사기 예방, 반환보증 확대, 월세 전환 관리 등 여러 방면에서 손질이 들어갔답니다.
가장 눈에 띄는 변화는 ‘전세보증금 반환보험 가입 의무화’예요. 과거에는 임대인이 가입하지 않아도 계약이 진행되곤 했는데, 이제는 보증가입이 없는 임대차 계약은 중개업소에서 등록 자체가 어렵게 되었어요. 전세사기 예방의 첫 단계인 셈이죠.
또한 주택도시보증공사(HUG)와 SGI서울보증이 제공하는 보증보험 상품의 가입 기준도 완화되어, 저소득 세입자도 보다 쉽게 보장을 받을 수 있게 되었어요. 정부는 ‘보증 없는 전세는 없다’는 원칙을 고수하며, 세입자의 불안감을 줄이기 위해 적극적으로 제도를 개편했답니다.
그 외에도 임대인에 대한 정보 공개 범위가 확대되었어요. 임대인의 보증금 반환이력, 세금 체납 여부, 담보대출 여부 등을 세입자가 계약 전 열람할 수 있도록 ‘임대정보 사전공개제도’가 도입된 거죠. 이는 사실상 ‘전세사기 방어망’을 구축하는 거예요.
전세를 월세로 전환하려는 움직임이 강해진 현실도 반영했어요. 임대인이 무리하게 월세로 전환하거나 임대료를 과도하게 인상하는 경우, 기존보다 더 강한 규제를 받게 되었어요. 임대차 3법 중 전월세 상한제는 유지되되, 신고제 위반 시 과태료는 상향 조정됐어요.
정부는 특히 청년층, 신혼부부, 한부모 가구 등 주거취약계층을 위한 ‘보증금 지원 제도’를 확대했어요. 기존에는 일부 지역에만 제한적으로 시행되던 ‘청년전세자금 지원사업’이 전국 단위로 확대되었고, 이자율도 1%대로 고정되어 있어 부담이 크게 줄었죠.
그리고 '집주인 리스크'를 줄이기 위해 전세권 설정 방식을 간소화했어요. 등기 없이도 전자계약 기반으로 전세권을 설정할 수 있게 되어, 분쟁 발생 시 세입자가 법적 보호를 더 쉽게 받을 수 있어요. 복잡한 절차가 간단해진 건 실생활에서 정말 큰 변화예요.
전세 사기 예방과 실수요자 보호는 결국 ‘신뢰 기반의 임대시장’ 구축으로 이어져야 해요. 정부는 이 부분을 강력하게 추진 중이고, 특히 중개업소에 대한 등록제와 공인중개사 처벌강화 조항도 함께 마련했답니다.
아래는 전세 제도 주요 변화 사항을 정리한 표예요. 이 한 장만 봐도 전체 방향이 잡힐 거예요. 👇
📑 전세 제도 변화 요약표
| 제도 항목 | 2024년까지 | 2025년 이후 |
|---|---|---|
| 보증보험 가입 | 선택 사항 | 의무화 (미가입 시 계약 불가) |
| 임대인 정보 공개 | 기본정보만 제공 | 보증 이력, 체납 여부까지 제공 |
| 전월세 상한제 | 과태료 500만 원 이하 | 과태료 1000만 원 이하로 상향 |
다음 섹션은 가장 많이 비교되는 두 정부의 부동산 정책이에요. ‘문재인 vs 이재명’ 과연 누가 실수요자를 더 생각했을까요? 📊
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🔍 문재인 vs 이재명 정책 비교
문재인 정부와 이재명 정부는 모두 '부동산 안정화'를 공통된 목표로 제시했지만, 그 접근 방식은 확연히 달라요. 문재인 정부는 다주택자 규제와 공급 확대에 초점을 맞췄고, 이재명 정부는 실수요자 보호와 투기 차단의 균형을 추구하고 있죠.
문재인 정부는 총 28번에 달하는 부동산 정책을 발표했어요. 하지만 결과적으로 집값은 폭등했고, 정책 신뢰도는 낮아졌죠. 그 이유 중 하나는 ‘단기적 규제’와 ‘즉흥적 공급 발표’가 많았기 때문이에요. 또한 정책 간의 일관성이 부족하다는 지적도 있었답니다.
반면, 이재명 정부는 ‘소수지만 정교한 정책’을 내세우고 있어요. 즉, 발표 횟수는 적지만 내용은 깊고 구체적이라는 평가가 많아요. 대표적으로 갭투자 차단, 전세사기 방지, LTV 조정, 청년 주택 금융 전략 등이 있죠. 시행 초기부터 ‘시장 안정 시그널’을 꾸준히 주고 있다는 점도 차이예요.
또 다른 중요한 차이는 공급 방식이에요. 문재인 정부는 신도시 조성과 공공택지 확대에 집중했지만, 이재명 정부는 재건축·재개발의 속도 조절과 함께 기존 주택의 활용률을 높이는 방향으로 전환하고 있어요. 공급 숫자가 아닌 공급 질과 타이밍에 더 신경 쓰는 거죠.
세제 정책도 달라요. 문재인 정부는 보유세 강화와 양도세 중과로 다주택자를 누르려 했다면, 이재명 정부는 보유세는 유지하되 '매도 유도'를 위한 세금 인센티브에 더 집중하고 있어요. 집을 팔게 만드는 방식으로 정책을 유도하고 있는 셈이에요.
아래 비교표를 통해 두 정부의 정책 방향 차이를 직관적으로 확인해보세요. 한눈에 들어올 거예요! 📊
🏛️ 문재인 vs 이재명 정책 비교표
| 항목 | 문재인 정부 | 이재명 정부 |
|---|---|---|
| 정책 방향 | 공급 확대 + 다주택 규제 | 투기 억제 + 실수요 보호 |
| 대책 발표 수 | 28회 이상 | 5회 이내 (정밀 설계) |
| 세금 전략 | 보유세 + 양도세 중과 | 보유세 유지, 매도 인센티브 제공 |
이어서 이번 대책이 시장에 어떤 반응을 불러왔는지, 커뮤니티와 부동산 전문가들의 평가를 살펴볼게요!
📊 정책 비교 한눈에 정리 완료!
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📊 부동산 시장 반응 및 전망
이재명 정부의 부동산 대책에 대한 시장 반응은 초기에는 조심스러웠지만, 점점 ‘변화가 느껴진다’는 분위기가 퍼지고 있어요. 특히 커뮤니티에서는 전세사기 예방책, 다주택자 매물 증가 등에 대한 긍정적 반응이 보이고 있어요.
실제로 서울과 수도권 아파트 매도 물량이 소폭 증가했고, 가격 상승세는 둔화되는 모습이에요. KB국민은행 부동산 리브온 자료에 따르면 2025년 상반기 기준 서울 평균 아파트 매매가는 3분기 연속 보합세를 유지하고 있어요.
하지만 거래량은 예전보다 적어요. 대출 규제가 강하고, 세금 부담이 여전히 크기 때문에 매수자들도 선뜻 움직이지 못하는 상황이에요. 특히 갭투자 수요가 사라진 시장은 거래량 자체가 줄어드는 특성이 있어요.
커뮤니티 반응을 보면 "전세 끼고 샀는데 이제 들어가 살아야 하네", "보증보험 없으면 계약 못 해줘서 오히려 안전하다" 같은 목소리가 많아요. 부동산 카페나 네이버 실거래가 댓글을 보면, 실수요자들은 반기는 분위기고, 투자자들은 다소 위축된 모습이에요.
부동산 전문가들은 "정책이 작지만 강력하다"는 표현을 많이 써요. 겉으로는 정책 발표가 많지 않은 것처럼 보이지만, 각각의 효과가 누적되면서 시장 흐름을 서서히 바꾸고 있다는 뜻이에요. 거래 절벽보다는 체계적 조정이라는 평가가 지배적이에요.
앞으로의 시장 전망은 '점진적 하향 안정화'로 요약돼요. 다주택자 매물 증가, 공급보다 수요 감소, 대출 한도 축소 등으로 인해 집값이 급등하기는 어려운 구조라는 분석이에요. 다만, 지방은 풍선효과로 일시적 상승이 있을 수 있다는 전망도 있어요.
가장 큰 변수는 금리예요. 현재 한국은행 기준금리가 동결된 상태지만, 만약 하반기에 인하된다면 시장은 다시 반응할 수 있어요. 정책의 기본 뼈대는 유지하되, 유동성 조건에 따라 단기 변동성은 계속 지켜봐야겠죠.
종합적으로 보면, 현재 시장은 '급등도 급락도 어려운 구조'에 있어요. 실수요자 위주 시장으로 전환되며, 장기적으로는 안정화가 예상된답니다. 가격보다 거래량이 더 중요한 지표가 되는 시기예요.
다음은 가장 궁금해하시는 부분! 정책별 궁금증을 FAQ 형식으로 정리해드릴게요. ✍️
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📈 부동산 대책 속 금융 전략
부동산 대책에서 간과하면 안 되는 중요한 포인트는 바로 ‘금융 전략’이에요. 집을 사거나 팔 때의 판단만 중요한 게 아니라, 어떤 금융 수단을 활용하느냐에 따라 최종적인 손익이 완전히 달라지거든요.
이재명 정부는 대출을 제한하면서도, 실수요자를 위한 저금리 상품과 정책 금융은 유지 또는 확대했어요. 대표적인 예가 보금자리론, 디딤돌대출, 청년 전용 버팀목 전세자금이에요. 이 상품들은 금리가 1~2%대로 고정되어 있고, 중도상환수수료가 면제되기도 하죠.
특히 2025년부터는 생애 최초 주택구입자를 위한 ‘LTV 우대 대출’과 함께, 연소득 8천만 원 이하 무주택자에게도 혜택이 확대되었어요. 조건이 더 정밀하게 분류되긴 했지만, 요건만 충족한다면 혜택은 예전보다 더 커졌다고 볼 수 있어요.
한편, 보험 상품도 주목할 만해요. 전세보증금 반환보장보험 외에도, 주택 가격 하락 시 손실을 줄여주는 '주택가격 하락 연동 보험'도 민간보험사 중심으로 새롭게 출시되었어요. 실수요자라면 꼭 고려해봐야 할 금융 전략 중 하나랍니다.
또한 DSR 규제 강화로 인한 금융 위축을 보완하기 위해, 소득이 일시적으로 줄어든 가구를 대상으로 '이자 유예 제도'도 시행 중이에요. 연체 전 상태에서 이자만 내고 원금은 유예받는 구조로, 사회적 배려 성격의 금융 정책이에요.
지방 이전 대상자, 육아 휴직 중인 가구, 중소기업 근로자 등을 위한 맞춤형 대출 상품도 속속 등장하고 있어요. 이건 단순한 은행 대출이 아니라 정책과 금융이 결합된 형태로, 신용 등급보다는 실수요 조건을 더 중요하게 평가해요.
이처럼 금융 전략을 잘 세우면, 제한된 조건 속에서도 ‘똑똑한 집 구입’이 가능해요. 특히 부부합산 소득 기준, 지역별 우대 조건, 고정금리 여부, 상환 방식 등을 꼼꼼히 비교하면 불필요한 이자를 줄이고 혜택은 극대화할 수 있답니다.
아래 표에서 정책 금융 상품과 주요 보험을 비교해볼 수 있어요. 나에게 맞는 금융 전략은 무엇인지 꼭 체크해보세요! 💸
💼 실수요자를 위한 금융 전략 요약표
| 상품명 | 금리 | 대상자 |
|---|---|---|
| 보금자리론 | 연 2.0~3.5% | 무주택자, 생애최초 구매자 |
| 버팀목 전세자금 | 연 1.2~2.5% | 청년, 신혼부부 |
| 주택가격 하락 보험 | 월 0.1~0.3% 보험료 | 신규 주택 구입자 |
지금까지 대출, 보험, 정책 금융에 대해 정리했어요. 다음은 많은 분들이 실제로 궁금해하시는 Q&A 시간이죠! ✋ 아래에서 핵심 질문 8개를 정리해볼게요.
❓ FAQ
Q1. 생애 최초 주택구입자도 LTV 70% 적용되나요?
A1. 조건에 따라 80%까지 가능해요. 소득, 지역, 주택가격 모두 요건을 충족해야 해요.
Q2. 다주택자 전세 끼고 집 살 수 있나요?
A2. 전입 의무가 생겼기 때문에 실거주 조건을 충족하지 않으면 불가능해요.
Q3. 전세보증금 반환보장은 꼭 들어야 하나요?
A3. 2025년부터는 사실상 의무예요. 미가입시 계약 자체가 어려울 수 있어요.
Q4. DSR 기준이 낮아졌던데, 대출 더 어려운가요?
A4. 맞아요. 6천만 원 이상 대출에도 적용돼, 소득 대비 원리금 비율이 낮아야 해요.
Q5. 월세 전환 시 세입자 보호는 어떻게 되나요?
A5. 전월세 상한제가 유지되며, 과도한 전환은 행정처분 대상이에요.
Q6. 부동산 세금은 그대로 유지되나요?
A6. 보유세는 유지되지만 양도세는 일부 완화돼요. 매도 유도 목적이 있어요.
Q7. 보증보험은 어디서 확인할 수 있나요?
A7. HUG, SGI 홈페이지에서 확인 가능해요. 등기부 등본과 함께 확인하세요.
Q8. 지금 집 사야 할까요?
A8. 실거주 목적이면 조건에 맞춰 구매해도 괜찮아요. 투자 목적은 아직 조심해야 해요.
직접 사용해보고 매긴 점수예요.
